Al realizar la entrega de 41 nuevos departamentos para habitantes de la colonia Ajusco, la jefa de Gobierno de CDMX; Clara Brugada, explicó cómo funciona el modelo de coproducción de vivienda, mediante el cual se pueden adquirir departamentos por un costo de alrededor de un millón de pesos sin intereses y con mensualidades accesibles.
La mandataria explicó que los departamentos generados a partir de este modelo “tienen resueltos los servicios básicos e infraestructura, son asequibles, habitables para las personas y además están ubicados en zonas bien comunicadas”.
¿Cómo funciona la coproducción de vivienda en CDMX?
La coproducción de vivienda es aquella en la que los departamentos se construyen mediante una inversión conjunta entre el Gobierno capitalino y organizaciones sociales.
“Le llamamos coproducción de vivienda porque se hace mucho esfuerzo de la organización […]. Necesitamos dos: organización social y gobierno democrático y transpformador”, explicó la mandataria.
Por ejemplo, en el caso del edificio construido para la Unión Popular Benita Galeana en Avenida Aztecas 255, colonia Ajusco, se edificaron en total 41 departamentos de 57 metros cuadrados, así como 18 lugares de estacionamiento. Para ello, el Gobierno aportó alrededor de 33 millones de pesos y las organizaciones sociales 4.6 millones de pesos, resultando cada departamento en un costo promedio de 893 mil pesos, segun detalló el Secretario de Vivienda, Inti Muñoz Santini.
Los integrantes de la organización que acceden a estos departamentos podrán pagarlos sin intereses, con mensualidades accesibles acordes a sus ingresos.
“Construimos vivienda a precios justos y ofrecemos financiamiento a tasa cero. No se cobran intereses a este financiamiento y las devoluciones del crédito no rebasan el 20% del ingreso familiar. Por eso, en este edificio hay familias que pagarán 900 pesos porque su ingreso en muy bajo, y los que más pagarán serán 3 mil pesos porque así es su ingreso”, explicó la jefa de Gobierno tomando como ejemplo el caso del inmueble de Avenida Aztecas.
De acuerdo con la mandataria, el precio de las viviendas construidas mediante este modelo varía entre los 700 mil y los 900 mil pesos.
Para acceder a estas viviendas está disponible el Programa de Vivienda en Conjunto del Gobierno de CDMX, que atiende a poblaciones prioritarias como la de bajos recursos económicos, en condición de vulnerabilidad (indígenas, adultos mayores, madres solteras, mujeres jefas de familia y personas con discapacidad) o que habitan en sitios de alto riesgo.
¿Cómo son los departamentos?
De acuerdo con la jefa de Gobierno, los departamentos tienen una extensión de entre 55 y 60 metros cuadrados.
“Cumplen con los estándares internacionales de una vivienda adecuada y seguridad jurídica en la tenencia de las viviendas”, aseguró.
Añadió que se construyen con ecotecnologías que permiten ahorrar agua y evitar emisiones contaminantes.
“Hacemos vivienda con ecotecnologías. Miles de litros de agua se van a ahorrar gracias a la captación de agua de lluvia. También tienen calentadores solares y vamos a evitar emisiones contaminantes al sustituir los combustibles fósiles por energías limpias, verdes y renovables”, detaló.
De acuerdo con el secretario de Vivienda, Inti Muñoz, actualmente el Gobierno de CDMX tiene 9 mil viviendas sociales en proceso de construcción. Además, en lo que va de 2026 ya se entregaron otras 2 mil.
Este 24 de julio la jefa de Gobierno, Clara Brugada, encabezó la entrega de 141 viviendas en las alcladías Coyoacán, Azcapotzalco, Venustiano Carranza, Miguel Hidalgo y Gustavo A. Madero. Al respecto, detalló que en los primeros dos años de su gobierno se ha realizado una inversión de 18 mil millones de pesos. Este año, la meta es entregar 10 mil viviendas nuevas y 40 mil mejoradas.
“No solamente es entregar paredes, puertas, ventanas y muros que le dan forma a nuevas vivienda. Es hacer posible que la ciudad se convierta en un lugar para vivir con dignidad”, comentó el secretario de Vivienda de CDMX.
