Esta semana arrancan los foros de consulta y las mesas de diálogo sobre el Bando Uno, parte de la estrategia del Gobierno de la CDMX para enfrentar la gentrificación, anunció la jefa de Gobierno, Clara Brugada.
Explicó que se llevarán a cabo encuentros ciudadanos y espacios de trabajo con diversos sectores, como inquilinos, arrendadores, comerciantes locales, colectivos culturales, desarrolladores inmobiliarios, urbanistas, especialistas y población en general.
El objetivo, dijo, es construir de manera colectiva soluciones justas, eficaces y sostenibles que respondan a las realidades de cada territorio para enfrentar el fenómeno de la gentrificación en CDMX.
“El Gobierno de la Ciudad va a hacer uso de todas sus atribuciones —legales, administrativas y de planeación— para que la lucha contra la gentrificación se concrete y se hagan realidad los 14 puntos que propusimos. Además, impulsaremos reformas normativas y legislativas para lograrlo”, afirmó Brugada.
🙋 En conferencia de prensa sobre la gentrificación, la #JefaDeGobierno, @ClaraBrugadaM, anunció que después de recabar las ideas y problemáticas de la ciudadanía en el mes de septiembre, se presentará el plan maestro de desarrollo urbano. 👷♂️🤝 pic.twitter.com/aZD87D4472
— Gobierno de la Ciudad de México (@GobCDMX) July 22, 2025
¿Cuándo y dónde serán los foros sobre gentrificación en CDMX?
El viernes 25 de julio iniciarán los foros sobre la gentrificación en el Museo de la Ciudad de México. Ese mismo día se presentarán medidas para simplificar los trámites de acceso a la vivienda.
Los foros se extenderán a lo largo de distintas zonas de la CDMX hasta el 31 de agosto, informó el secretario de Planeación, Ordenamiento Territorial y Coordinación Metropolitana, Alejandro Encinas.
Entre el 28 de julio y el 9 de agosto se llevarán a cabo diálogos territoriales en colonias de la CDMX como Condesa, Hipódromo, Roma Norte, Roma Sur, Juárez, Escandón, Doctores y San Miguel Chapultepec.
También se contemplan espacios públicos como la Plaza de las Tres Culturas (Tlatelolco), la Plaza de los Compositores, el Parque México, el Parque España, el Jardín Ramón López Velarde y la Zona Rosa, entre otros. Estos espacios serán clave para diseñar el Plan Maestro del polígono en cuestión.
Diálogos sectoriales y temáticos
El segundo bloque de actividades contempla diálogos sectoriales, que se realizarán del 1 al 29 de agosto y abordarán temas con los siguientes sectores:
- Jóvenes (y población prioritaria) afectados en su derecho a la vivienda por la especulación inmobiliaria
- Colectivos urbanos locales (residentes)
- Colectivos de personas desplazadas
- Arrendadores
- Colectivos artísticos y culturales
- Movimientos urbanos
- Desarrolladores inmobiliarios
- Anfitriones de plataformas de vivienda en renta de corta estancia
- Comerciantes y emprendedores locales
📣 El titular de @MetropolisCDMX, @A_Encinas_R, informó que del 1° al 29 de agosto se llevarán a cabo los Diálogos Sectoriales en la #CapitalDeLaTransformación, un ejercicio abierto y participativo para construir una ciudad más justa, incluyente y habitable. 🏡🏙️
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El tercer bloque corresponde a los foros temáticos, del 11 al 29 de agosto. En ellos se tratarán asuntos como:
- Fenómeno de gentrificación: causas, expresiones y consecuencias (transversal en
todos los foros) - Ley de rentas justas, razonables y asequibles
- Defensoría de los derechos inquilinarios
- Zonas de Tensión Inmobiliaria (ZTI)
- Producción de suelo y vivienda asequible en ZTI
- Mejoramiento de vivienda en ZTI
- Regulación de precios de rentas en ZTI: Índice de Precios de Alquiler Razonable
- Vivienda en renta de corta estancia, anfitriones locales y plataformas globales
- Fomento de la economía y pequeños comercios locales en ZTI
- Arraigo local: identidad, memoria, cultura y vida comunitaria
- Observatorio de suelo y vivienda de la Ciudad de México
Presentarán ley de rentas justas en CDMX
De manera paralela a estos foros, durante agosto se presentará una propuesta de Ley de Rentas Justas, Razonables y Asequibles. Esta normativa incluirá la propuesta del Índice de Precios de Alquiler Razonable, la propuesta de regulación y aplicación de las plataformas de alojamiento de corta estancia y la propuesta de la Defensoría Inquilinaria.
Además, para finales de septiembre o principios de octubre —una vez concluidos los foros— se presentará el Plan Maestro de Desarrollo para las zonas en situación de “tensión inmobiliaria”.
La jefa de Gobierno también adelantó que presentará un plan para el rescate del pequeño comercio, con el objetivo de fortalecer la economía barrial y proteger los negocios locales ante la presión del mercado inmobiliario.
