¿A dónde irán las golondriiiinas? Si ya andas pensando en volar del nido y tener un patrimonio, es momento de checar diferentes opciones, como los requisitos INVI 2021.
El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) tiene dos opciones de crédito que puedes solicitar para mejorar, construir o adquirir una vivienda, ya sea nueva o usada.
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El primero de ellos es el Programa de Mejoramiento de Vivienda, con el que podrás darle una manita de gato a tu hogar.
Esto incluye rehabilitación, edificación de vivienda nueva progresiva en primeros, segundos o terceros niveles y/o en predios o lotes familiares y acciones de mantenimiento, entre otras acciones.
¿Para quién va dirigido el programa?
Este programa va dirigido para personas que cumplan con las siquientes carcaterísticas:
- Vivir en CDMX
- Personas físicas mayores de 18 años
- No ser propietario de vivienda en CDMX, excepto cuando se trate del lugar donde se aplicará el crédito
- Tener un ingreso de hasta 5 veces el salario mínimo diario de manera individual. En el caso de ingresos familiares, no se deberá rebasar las 8 veces el salario mínimo diario.
- Tenar máximo 64 años. En caso de ser mayor tendrá que contar con un deudor solidario
Requisitos INVI 2021:
- Para entrarle a este programa hay que cumplir ciertos requisitos:
- Acta de nacimiento del solicitante
- Identificación del solicitante
- CURP del solicitante
- Acta de matrimonio. Acta de barandilla o acta de nacimiento de uno de los hijos para acreditar el concubinato (si es el caso)
- Acta de nacimiento, CURP, identificación del cónyuge, concubina o concubinario (si es el caso)
- Acta de nacimiento del deudor solidario
- Identificación oficial del deudor solidario
- CURP del deudor solidario
- Formado del deudor solidario
- Comprobante de ingresos o carta declaración de ingresos del solicitante y/o deudor solidario.
También se solicitarán datos técnicos como croquis y opinión o certificado de uso de suelo o alineamiento y número oficial (en su caso).
Para entrarle al crédito hay que solicitarlo en una oficina de atención. En esta página se pueden ver las ubicaciones y el trámite completo.
El segundo programa es el de Vivienda en Conjunto. El objetivo es facilitar financiamientos para proyectos de vivienda. Tiene distintas modalidades.
- Vivienda nueva terminada: construcción de vivienda nueva en predios de uso habitacional
- Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles catalogados: es para la adquisición de vivienda por parte de sus ocupantes. “La característica particular de estos inmuebles es que están catalogados por el Instituto Nacional de Antropología e Historia, el Instituto Nacional de Bellas Artes o la Dirección de Sitios Patrimoniales de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda”, se detalla en la página del INVI.
- Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles no catalogados: los ocupantes adquieren una vivienda que requiere rehabilitación
- Vivienda progresiva: edificación de vivienda individual o plurifamiliar
- Adquisición de vivienda: consiste en adquirir una vivienda propiedad de terceros, nueva o en uso
- Arrendamiento con opción a compra: en esta modalidad puedes comprar una vivienda sujeta a un periodo de pago de rentas mediante un contrato de arrendamiento
- Condominio familiar: crédito inicial o complementario que ayudará a los beneficiarios a cubrir los gastos del proceso de construcción en condominio de un inmueble
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Este programa está dirigido principalmente para personas de bajos recursos, en condiciones de vulnerabilidad (indígenas, adultos mayores, madres solteras, madres jefas de familia y personas con discapacidad) o aquellos que vivan en sitios de alto riesgo.
Requisitos INVI 2021:
- Vivir en CDMX
- Persona física mayor de 18 años y menor a 64 años
- No ser propietario de vivienda en CDMX
- Tener ingresos de hasta 5 veces el salario mínimo diario o familiar de hasta 8 veces el salario mínimo diario
- Acta de nacimiento
- Acta de matrimonio (cuando sea el caso)
- Certificado de no propiedad del titular emitido por el Registro Público de la Propiedad y el Comercio
- Constancia médica (en caso de personas con discapacidad)
- Comprobante de domicilio
- CURP
- Estudio socioeconómico (Cédula única de Información).
Para hacer el trámite debe hacerse una cita. Aquí te dejamos toda la información.